podstawy do przyjęcia, że wspólnota mieszkaniowa ma zdolność prawną w rozumieniu art. 331 k.c. W postanowieniu z dnia 10 grudnia 2004 r., III CK 55/04 (OSNC 2005, nr 12, poz. 212) Sąd Najwyższy stanął na stanowisku, iż z art. 6 zd. 2 u.w.l. wynika jasno, że wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, Mała Wspólnota a garaże na podwórku. piotrusb pisze: To zależy. Art. 29 ustawy Prawo budowlane określa obiekty, które nie wymagają pozwolenia na budowę, a jedynie zgłoszenia w właściwym Starostwie Powiatowym, natomiast było wiele dyskusji czy garaż wolnostojący spełnia definicje zawarte wymienione w/w artykule ustawy. Mała wspólnota mieszkaniowa – zasady funkcjonowania. Kodeks cywilny oraz Kodeks postępowania cywilnego dość liberalnie podchodzą natomiast do zasad zarządzania nieruchomością przez taką małą wspólnotę mieszkaniową. W przedmiotowej sprawie wspólnota mieszkaniowa wniosła o zasądzenie od pozwanego odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości poprzez umieszczenie na elewacji budynku szyldów reklamowych, związanych z prowadzoną przez pozwanego działalnością gospodarczą. Sąd uznał, że żądania wspólnoty mieszkaniowej są zasadne. Mała Wspólnota Mieszkaniowa Retkińska 102/104 (0 opinii) Wspólnoty mieszkaniowe ul. Retkińska 102/104, 94-004 Łódź Polesie, Wspólnota Mieszkaniowa (0 Zarzad jednoosobowy wspolnoty liczącej 6lokali w tym 4mieszkalne i dwa usługowe. Gdzie przy 100% udziale wspolnoty m1-16% m2-20% m3-13% m4-17 m5-19%i m6-15%. Inwestuje wspólnota mieszkaniowa. Przez. Patrycja Socha - 18 grudnia 2019. 17. Zmiany nie byłyby możliwe, gdyby nie otrzymała ona terenu w użyczenie. Wspólnota mieszkaniowa nieruchomości została wymyślona przez wielu mieszkańców nie do końca zadowolonych z opieki ze strony spółdzielni mieszkaniowej. Jest najczęściej zrzeszeniem jednego bloku lub małego osiedla. Wspólnota mieszkaniowa nie ma – w przeciwieństwie do spółdzielni mieszkaniowej – osobowości prawnej. Ujemny wynik finansowy. Na przełomie 2020/2021 ( dokładnie 31.12.2020) kupiłam mieszkanie, w roku 2022 wspólnota przygotowała uchwałę w sprawie sposobu pokrycia ujemnego wyniku za rok 2019, 2020,2021. W uchwale tej'' Postanawia się stratę z tytułu eksploatacji na koniec 2019, 2020,2021 pokryć poprzez stworzenie funduszu celowego Wspólnota mieszkaniowa – przepisy. Do 1 stycznia 2020 roku wspólnotę mieszkaniową stanowili właściciele siedmiu mieszkań. Wyżej wspomniane, mała i duża wspólnota oraz zasady ich ustanawiania, zostały wprowadzone wraz z wejściem w życie dwunastej nowelizacji ustawy o własności lokali uchwalonej w 1994 roku. 1LT7KOK.